「土地の決済って何するの？」

昨日は今月から着工予定のお客様の土地の決済日でした。

「土地決済」というのは、司法書士さん立会いの元、買主様が土地の代金を全てお支払いすることで、土地の所有権が売主様から買主様に変更する手続きを行う日のことです。

今回も家づくりを検討されているお客様と一緒に土地探しからお手伝いさせて頂きました。希望のエリアが決まっていたため、売物件として出ている物件だけでなく、周辺の空き地や空き家を探し、所有者さんを調べて売却の交渉をさせて頂きました。本日決済させて頂いたところも、突撃で訪問させて頂いたにも関わらずお話を聞いて頂き、前向きに売却について検討してくれました。

「土地を仲介するときに思うこと」

土地を買うというのは、買主様にとっては本当に一生に一度の大きなお買い物。そこでほとんどの人は一生暮らすことになってお子様やお孫さんの代までずっと引き継がれていく可能性もある。売主様にとっては、先祖代々受け継がれてきた土地で、今まで大切に管理をしながら守ってきた土地。

土地の仲介をするときにいつも思うのは、そんな売主様・買主様両方の気持ちを大切にしながら気持ちよく土地の売買ができるようにお手伝いするためにはどうすれば良いかなーとすごく考えます。価格や条件面の交渉はもちろん、人と人との大きなご縁になるので取引が終わった後も良い関係が築けるようなお手伝いができるように心がけています。

今回の取引も終始和やかに、売主様・買主様ともに「売って頂きありがとうございます！買って頂きありがとうございます！」という会話を見てほっこりした気持ちになりました♬

土地探しも家づくりも人とのご縁や繋がりがとっても大切だなと日々感じています。

「みなさまとのご縁に感謝」

Next Design Homeはハウスメーカーのように展示場があるわけではなく、テレビの広告や雑誌などにものせていないので、まず弊社のことをホームぺージやSNS・ご紹介などで知って頂き、事務所に遊びにきて頂けること自体がとてもありがたくご縁を感じています。

少人数で１棟１棟「ひとてま」をかけながら大切に施工しているので、年間限られた棟数しかできませんが、少しでもみなさまの家づくりのお手伝いができるようにこれからも頑張っていこうと思います。

今日はちょっと真面目な話になりましたが、土地の決済を終えてふとそんな気持ちになりました。

いよいよ地鎮祭をして着工になります。「ほぼ平屋」のおうちまた進捗状況お伝えしていきますね。それではまた。

Chikako　Sakuma