こんにちは。

今日は、今年の夏に開催予定の相続セミナーへの想いを少し語っていきたいと思います。

私はNext Design Homeに入社する前、宅地建物取引士として、不動産賃貸・売買の仲介や不動産管理などのお仕事をさせて頂いていました。

地主さんと関わることも多かったのですが、その中で急に相続が起こり、何も対策していなかったために何千万円もの相続税を支払わないといけなくなった事例を目の当たりにしてきました。

相続財産が現金だけでなく、山や畑などの土地が多く含まれている場合、まずは場所を確定するのも大変で相続人であるお子様たちが把握されていないケースも多くありました。

更地だったため、評価額が高く納税するための現金を用意するのも大変な思いをされていました。

その時に、少しでも事前に対策をしていれば…そのきっかけを与えることができていれば…という想いが私の中で大きくなっていて、「相続対策」や「土地活用」について学びを進めていました。

今も、新築やリノベーションのご提案をする中で、土地探しの際に空き地などを見つけて、土地の所有者様とお話をする機会がよくあります。

その中で管理や税金の負担が大きかったり、お子様は遠方にいるため将来的に土地をどうしていくべきか。など色々お話をしてみると不動産に関してお悩みをお持ちの方がとても多いなと日々感じています。

◩ そもそも自分たちは相続税の対象になってくるのか分からない。

◩  将来子供たちが相続で揉めないようにしておきたいな・・。

◩   相続対策って何をどうしたら良いのか分からない。

など分からないことが多いけど、誰に相談したら良いのかがまず分からないという方も多いです。

そこでそういったお悩みを一緒に考えて解決してくれる相続コンサルタントの方とパートナーを組み、土地活用で悩んだり、相続で大変な思いをされる方々を少しでも減らしていきたいなと考えています。

Next Design Homeがメインでさせて頂いている和歌山県橋本市や伊都郡かつらぎ町は、空き地や空き家もかなり多くなってきています。

土地の管理から解放されたい売主様と、土地を探している買主様を結びつけて、地域全体を活性化させたり、色んな世代の方がより暮らしやすい町にしていきたいなと思っています。

最後は少し大きな夢を語ってしまいましたが、地域の工務店として家を建てるだけでなく、地域の方々のお悩みを少しでも解消できるような活動をしていきたいなと本日新たな学びや出会いを通して改めて思いました。

また詳細が決まり次第アップさせて頂きますので、ご興味ある方はぜひお気軽にお問合せくださいね。

Chikako　Sakuma